充実したビジネス活動の拠点にふさわしいオフィス環境の形成。《紀尾井町ビル》は、企業のOA化に対応する情報システムの構築はもちろんのこと、24時間対応空調システムや安心のセキュリティシステムを導入するなど、高度情報化社会に即応するオフィスゾーンをプラニングしています。 レイアウトの自由度が高く開放感にあふれた「無柱空間」。 「紀尾井町ビル」の1階・2階には、レストランをはじめ、コーヒーショップ、コンビニエンスストア、 デンタルクリニック、オフィスなどの商業空間を配置。人が集い、働き、食し、暮らす、同じ時間を共有するすべての人のために、ビジネスの緊張をやわらげてくれるコモンスペースを実現しています。 所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12(紀尾井町ビル) 敷地面積 9,391.29m2 地域・地区 住居地域、防火地域、第一種文教地区、基準建ぺい率70%(耐火建築物)、基準容積率400%、割増後容積率547.25%(市街地住宅総合設計制度を適用) 主要用途 事務所、店舗、住宅 建築面積 1,981.98m2 延床面積 62,530.98m2 容積対象面積 51,393.85m2 建ぺい率 21.10% 容積率 547.25% 階級 地下4階、地上26階、塔屋1階 構造 〔地下部〕鉄骨鉄筋コンクリート造、〔地上部〕鉄骨造 外装 アルミカーテンウォール、御影石打込みPC板、 熱線反射吸収ガラス、フロートガラス、ステンレスパイプ化粧グリル 最高地上高 114.95m 駐車台数 210台 設計管理 三菱地所株式会社 施工 鹿島建設株式会社 竣工 1989年12月 ■電気設備 受電方式 22KVスポットネットワーク3回線 照明 〔事務所〕スクエア型下面開放タイプ OA対応 3ウェイ・セルラーダクト敷設、フラットケーブル対応 ■衛生概要 給水設備 〔事務所・店舗〕重力式、〔住宅〕加圧式 中水道設備 〔処理方式〕接触ばっ気+擬集沈殿方式 給湯設備 〔事務所〕セントラル方式+電気温水器(飲用) 〔住宅〕セントラル方式 ■空調設備 冷温熱源 紀尾井町地区地域冷暖房施設より供給を受ける 空調方式 〔事務所〕各階空調機+ファンコイルユニット併用方式 〔住宅〕ファンコイルユニット方式 ■昇降機設備 エレベーター 〔事務所用〕低層用24人乗り4台、高層用24人乗り4台 〔住宅用〕15人乗り2台 〔非常・人荷兼用〕17人乗り1台、30人乗り1台