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物件紹介

 
(仮称)AM博多駅前ビル

ビル外観

最新設備の快適オフィス空間 博多駅徒歩5分の新築大規模ビル

天井高:1階/3,500mm、基準階/2,800mm 
床仕様:フリーアクセス100mm 
空調:個別パッケージ方式 
通信線:光ケーブルMDFまで引き込み済 
各階にリフレッシュルーム・喫煙室完備、ウォシュレット・自動水栓完備
1F エントランスホール

アクセス

駅からわずか5分の自慢の好立地。

JR線・市営地下鉄線「博多」駅 徒歩5分 市営地下鉄線「祇園」駅 徒歩7分

 
羽田空港 ⇒ 福岡空港 約90分(空路)
大阪 ⇒ 博多 約3時間(JR東海道本線・新幹線)
天神 ⇒ 博多 6分(地下鉄空港線)
博多 ⇒ 福岡空港 5分(地下鉄空港線)

※所要時間には乗り換え時間は含まれません。
また、時間帯によっても異なります。

フロアスペース

平面図(基準階 3〜9階)

[ 拡大図 ]

※基準階は分割可能(最大5分割)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。

配置図 1階平面図

[ 拡大図 ]

※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。

2階フロア分割例

[ 拡大図 ]

3〜9階フロア分割例

[ 拡大図 ]

設備概要

エレベーター 乗用17人乗り4基(内1基は車椅子仕様)
人荷用17人乗り1基
空調 個別パッケージ方式
天井高 1階 3,500mm/基準階 2,800mm
床仕様 フリーアクセス100mm
(タイルカーペット敷)
床荷重 500kg/m²(一部1t/m²)
 
電気容量 60VA/m²
照明 天井埋込下面開放蛍光灯
(平均照度750ルクス)
通信線 光ケーブルMDFまで引き込み済み
駐車場 立体駐車場70台収容(ハイルーフ車6台)、荷別用3台、車椅子利用者用1台
駐輪場 107台収容

賃貸条件

階数 契約面積 敷金 賃料(税込) 共益費(税込)
1階 194.77坪(643.89m²) 12ヶ月 未定 @3,675円
1階 84.33坪(278.79m²) 12ヶ月 未定 @3,675円
2階 335.49坪(1,109,06m²) 12ヶ月 @15,750円 @3,675円
3〜9階 340.62坪(1,126.04m²) 12ヶ月 @15,750円 @3,675円

駐車場:機械式タワーパーキング70台[月額賃料(税込):31,500円/台、敷金:賃料2ヶ月分]


 




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