三幸エステート株式会社
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相場データ

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福岡市
3階以上(基準階)のオフィスに限定しました  共益費は含んでいません  税抜金額の平均です

2008年05月01日現在

1. 駅前エリア

中央街・博多駅前・祗園・住吉・美野島
分類項目
募集表示賃料(円/坪)
募集表示預託金(円/坪)
大規模ビル
(ワンフロアが200坪以上)
12,037
136,696
大型ビル
(ワンフロアが100坪以上200坪未満)
10,054
119,330
中型ビル
(ワンフロアが50坪以上100坪未満)
8,774
90,157
小型ビル
(ワンフロアが20坪以上50坪未満)
8,384
75,874
小規模ビル
(ワンフロアが20坪未満)
10,884
75,922
地域総平均
9,656
99,838

2. 駅東エリア

堅粕1〜5丁目・東光1・2丁目・恵比寿1〜4丁目・上牟田1〜3丁目・半道橋1〜2丁目・豊1〜2丁目・榎田1〜2丁目、博多駅南1〜6丁目・博多駅東1〜3丁目・比恵・山王1〜2丁目
分類項目
募集表示賃料(円/坪)
募集表示預託金(円/坪)
大規模ビル
(ワンフロアが200坪以上)
9,301
102,068
大型ビル
(ワンフロアが100坪以上200坪未満)
8,728
92,382
中型ビル
(ワンフロアが50坪以上100坪未満)
7,521
68,059
小型ビル
(ワンフロアが20坪以上50坪未満)
7,896
60,076
小規模ビル
(ワンフロアが20坪未満)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

地域総平均
8,255
79,900

3. 呉服町エリア

沖浜・石城町・下呉服・中呉服・上呉服・御供所・神屋町・奈良屋・網場・店屋町・冷泉・築港本町・対馬小路・古門戸・須崎・中州中島・中州・下川端・上川端
分類項目
募集表示賃料(円/坪)
募集表示預託金(円/坪)
大規模ビル
(ワンフロアが200坪以上)
11,299
146,999
大型ビル
(ワンフロアが100坪以上200坪未満)
9,542
109,333
中型ビル
(ワンフロアが50坪以上100坪未満)
7,730
68,588
小型ビル
(ワンフロアが20坪以上50坪未満)
8,810
83,120
小規模ビル
(ワンフロアが20坪未満)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

地域総平均
9,242
99,796

4. 天神エリア

天神1〜5丁目・西中州・長浜1〜3丁目・舞鶴1〜3丁目・大名1
分類項目
募集表示賃料(円/坪)
募集表示預託金(円/坪)
大規模ビル
(ワンフロアが200坪以上)
13,824
174,764
大型ビル
(ワンフロアが100坪以上200坪未満)
11,604
131,152
中型ビル
(ワンフロアが50坪以上100坪未満)
9,134
86,069
小型ビル
(ワンフロアが20坪以上50坪未満)
10,489
91,719
小規模ビル
(ワンフロアが20坪未満)
11,101
103,525
地域総平均
10,892
111,813

5. 薬院エリア

薬院
分類項目
募集表示賃料(円/坪)
募集表示預託金(円/坪)
大規模ビル
(ワンフロアが200坪以上)
11,525
160,127
大型ビル
(ワンフロアが100坪以上200坪未満)
9,700
102,214
中型ビル
(ワンフロアが50坪以上100坪未満)
8,791
80,384
小型ビル
(ワンフロアが20坪以上50坪未満)
8,764
73,953
小規模ビル
(ワンフロアが20坪未満)
12,508
106,940
地域総平均
9,891
94,955

6. 百道浜エリア

百道浜
分類項目
募集表示賃料(円/坪)
募集表示預託金(円/坪)
大規模ビル
(ワンフロアが200坪以上)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

大型ビル
(ワンフロアが100坪以上200坪未満)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

中型ビル
(ワンフロアが50坪以上100坪未満)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

小型ビル
(ワンフロアが20坪以上50坪未満)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

小規模ビル
(ワンフロアが20坪未満)
調査期間中にテナント募集を行ったビルが少なく
適正データが算出できませんでした

地域総平均
10,121
108,707

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