 需要動向
多摩地区のテナント成約量は、2007年1月〜11月で4.2万坪と前年同期間比6.7%減少した。【2006年1月〜11月で4.5万坪（年間4.9坪）／2005年1月〜11月3.9万坪（年間4.2万坪）／2004年1月〜11月3.6万坪（年間4.4万坪）】
供給動向
多摩地区の2007年12月1日時点のテナント募集量は4.7万坪。2006年12月1日時点と比べると0.9万坪、16.1%減少した。テナント募集量に占める建設中のビルは6.7%である。
今後の動向
立川は交通アクセスが良いこともあり、西東京の中心拠点としてのニーズが根強い。北口は近年、駅周辺の商業施設が充実。採用面で有利なこともあって人材派遣会社からの需要が着実に増えている。また、南口と比べて高めの賃料設定であるにもかかわらず、北口の「ファーレ」地区は高い人気を維持している。そのほかのエリアでは、調布に大型ビルが竣工。全フロア一括で企業誘致を決めることができた。
Demand Trend
Tenant commitment achieved in Tama District during a period between January and November, 2007 totaled 42,000 tsubo/138,843m², representing a 6.7% decreased on a year-on-year comparison. 45,000 tsubo/148,760m² for Jan - Nov 2006 (Year-round) 49,000 tsubo/161,983m². 39,000 tsubo/128,926m² for Jan - Nov 2005 (Year-round) 42,000 tsubo/138,843m². 36,000 tsubo/119,008m² for Jan - Nov 2004 (Year-round) 44,000 tsubo/145,455m².
Supply Trend
Tenant available space in Tama District totaled 47,000 tsubo/155,372m² as of December 1, 2007, decreased by 9,000 tsubo/29,752m² (16.1%) when compared to December 1, 2006. Available space in buildings under construction accounted for 6.7% of the total tenant available space on the market.
Future Trend
Tachikawa is easily accessible by public transportation and serves as a central hub for Western-Tokyo where there is high demand for office space. In recent years, there has been an expansion in commercial facilities around the station at North Exit. Such features give Tachikawa an advantage when it comes to recruiting workers, so demand from recruitment agencies is steadily increasing. Despite having higher rents than South Exit, the Faret district at North Exit is retaining its popularity. In other areas, a middle-large-scale building has been completed in Chofu. Already a single company has successfully committed the lease of all floors.
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