オフィス&トレンドニュース

三菱東京UFJ銀行とKDDIの提携により、携帯電話を利用して決済を行なう新銀行設立の話が具体化している。来年のサービス開始を目指しているという。電子マネーをつけた携帯電話との違いは、携帯電話の中に預金口座を持つため、預金残高の範囲内であれば高額商品でも支払いが出来る点。全国約2000ある KDDIの携帯電話販売店が、銀行代理店として金融サービスをすることも合意する見込みだという。

東京・丸の内口の駅舎復元工事が年内から始まることを記念して、4月・5月・6月の3回にわたって「日本の美」を見つめなおす講座が日本工業倶楽部会館（丸の内）で開催される。講座では、駅舎復原の意味や日本の文化・歴史を、年齢を問わず一緒になって再発見する内容になっているという。(写真は現在の東京駅）

東京・銀座2丁目の交差点の一角に、イタリアの高級宝飾ブランド「ブルガリ」の旗艦店が誕生する。開業は、 2007年12月の予定。地上10階建で、ブルガリの総売場面積は、約952平方メートル。同ブランドでは世界最大級だという。銀座には、数年前からブランド店が進出する傾向があり、今後の販売競争の激化が予測される。

都営線「大門駅」「芝公園駅」徒歩2分の好立地にある「秀和芝パークビル」。このたびエントランス、エレベーターホール等のリニューアル工事が完了した。同ビルの一番の魅力は、ワンフロア面積約943坪という大空間にある。都心では希少な物件で、引合いも多数あるという。詳しくは、三幸エステートまで。

2009年度の開業を目指し、JR横須賀線に「武蔵小杉」駅が新設されることになった。現在ある約200メートル離れた南武線「武蔵小杉」駅とは連絡通路で結ばれる。その結果、東京・品川方面への10分前後の短縮が図れるという。
駅新設にともなって「武蔵小杉」駅周辺では、いくつもの再開発プロジェクトが進行しており、街全体の一段の活性化が望まれている。
(写真はイメージ画像）

大阪駅南側の駅前整備に伴い、駅ビル「アクティ大阪」の増築計画が
発表された。
予定では、2006年春から準備工事を着工、翌年秋からビル増築工事着工、
2011年春に増築ビルが開業する予定だ。この増築により、現在入居して
いる百貨店「大丸」の売り場面積も1.6倍に広がる。デザインも斬新に
なる予定で、壁面の半分近くがガラス張りになるという。

2003 年に破綻した栃木県日光市・「日光金谷ホテル」の経営再建に取り組むこととなった。計画では、県内企業や個人から小口資金を集めるほか、大手企業が出資するファンドの支援を受ける。また、融資をしていた足利銀行は債権放棄など約43億円の金融支援を行なうという。同ホテルは、2005年に国の登録文化財への指定が決定している。
写真は、増田彰久氏撮影による「日光金谷ホテル・内観写真」
（写真集：都市の記憶 日本の駅舎とクラシックホテル　発行：白揚社）

三幸エステートで毎年発行しているオフィス関連のデータ集「オフィスレントデータ」。その2006年度版の制作が進行中だ。今回は、「変貌する日本の都市」として全国主要都市26箇所の空撮を特集。さらに保存版として巻末に掲載している「オフィス関連用語集」も、解説用語を追加して内容を充実させている。年内完成を目指し、年明けから無料で配布する予定。（写真は2005年度版の表紙）

東京・丸の内で建築が進められていた「東京ビル」が、いよいよ今月17日に竣工する。総事業費は約450億円で、地上33階・地下4階建。このビルは、東京駅丸の内駅舎の未利用容積の一部を使用する「特例容積率適用区域制度」（高度利用を図るべきと認められる区域を都市計画で定め、当該地区を全体として捉えて未利用容積の有効活用を図る制度）を活用し、ビル5階分を上乗せした。オープンは11月中旬の予定。

東京・丸の内に今年11月オープン予定の「東京ビル」内に託児所が開設する。丸の内周辺に勤務するワーカーの子育てを支援するのが目的。さらに、買い物客向けに一時預かりのサービスメニューも提供するという。丸の内に誰でも利用できる託児所がオープンするのは初めてのこと。定員は26人、午前8時から最長で午後 22時まで延長利用できるという。
（写真はイメージ）