オフィス&トレンドニュース

都営線「大門駅」「芝公園駅」徒歩2分の好立地にある「秀和芝パークビル」。このたびエントランス、エレベーターホール等のリニューアル工事が完了した。同ビルの一番の魅力は、ワンフロア面積約943坪という大空間にある。都心では希少な物件で、引合いも多数あるという。詳しくは、三幸エステートまで。

2009年度の開業を目指し、JR横須賀線に「武蔵小杉」駅が新設されることになった。現在ある約200メートル離れた南武線「武蔵小杉」駅とは連絡通路で結ばれる。その結果、東京・品川方面への10分前後の短縮が図れるという。
駅新設にともなって「武蔵小杉」駅周辺では、いくつもの再開発プロジェクトが進行しており、街全体の一段の活性化が望まれている。
(写真はイメージ画像）

大阪駅南側の駅前整備に伴い、駅ビル「アクティ大阪」の増築計画が
発表された。
予定では、2006年春から準備工事を着工、翌年秋からビル増築工事着工、
2011年春に増築ビルが開業する予定だ。この増築により、現在入居して
いる百貨店「大丸」の売り場面積も1.6倍に広がる。デザインも斬新に
なる予定で、壁面の半分近くがガラス張りになるという。

2003 年に破綻した栃木県日光市・「日光金谷ホテル」の経営再建に取り組むこととなった。計画では、県内企業や個人から小口資金を集めるほか、大手企業が出資するファンドの支援を受ける。また、融資をしていた足利銀行は債権放棄など約43億円の金融支援を行なうという。同ホテルは、2005年に国の登録文化財への指定が決定している。
写真は、増田彰久氏撮影による「日光金谷ホテル・内観写真」
（写真集：都市の記憶 日本の駅舎とクラシックホテル　発行：白揚社）

三幸エステートで毎年発行しているオフィス関連のデータ集「オフィスレントデータ」。その2006年度版の制作が進行中だ。今回は、「変貌する日本の都市」として全国主要都市26箇所の空撮を特集。さらに保存版として巻末に掲載している「オフィス関連用語集」も、解説用語を追加して内容を充実させている。年内完成を目指し、年明けから無料で配布する予定。（写真は2005年度版の表紙）

東京・丸の内で建築が進められていた「東京ビル」が、いよいよ今月17日に竣工する。総事業費は約450億円で、地上33階・地下4階建。このビルは、東京駅丸の内駅舎の未利用容積の一部を使用する「特例容積率適用区域制度」（高度利用を図るべきと認められる区域を都市計画で定め、当該地区を全体として捉えて未利用容積の有効活用を図る制度）を活用し、ビル5階分を上乗せした。オープンは11月中旬の予定。

東京・丸の内に今年11月オープン予定の「東京ビル」内に託児所が開設する。丸の内周辺に勤務するワーカーの子育てを支援するのが目的。さらに、買い物客向けに一時預かりのサービスメニューも提供するという。丸の内に誰でも利用できる託児所がオープンするのは初めてのこと。定員は26人、午前8時から最長で午後 22時まで延長利用できるという。
（写真はイメージ）

東京・丸の内エリアで進められている大規模再開発計画。「丸ビル（2002年8月）」から始まり「日本工業倶楽部会館・三菱信託銀行本店ビル（2003年2月竣工）」、「丸の内オアゾ（2004年9月竣工）」と進められてきた。
それらの大規模ビルに加え、今秋に「東京ビル」がオープンする。「東京ビル」は、地下4階・地上33階の大規模ビルで、天井高2.8m、OAフロア 150mmのオフィス空間を効率的に活かせる設計になっている。第1ステージとしては、以降も「ザ・ペニンシュラ東京（日比谷パークビル）」、「新丸ビル」の建替計画が順次オープンを控えている。第2ステージについては、2008年から取り組んでいくという。（写真は東京ビルの完成予想図）

このたび日本ファシリティマネジメント推進協会（JFMA）は、34の企業や団体が取り組んできた先進実例を集めた「FM事例集　第2集」を発売した。掲載企業のどれもが、本格的な知識社会に対応したネットワークを使ったワークプレイスの構築を目的としたオフィスとなっている。これからの時代のワークプレイスづくりの貴重な資料として好評販売中だ。
*詳細は当社発行のオフィスマーケット（9月発行）に掲載

引越し専業大手のアートコーポレーションは、オフィス街や駅前ビルの一室を使って保育所を運営すると発表があった。保育所内に、カメラを設置して職場のパソコンで元気な姿を確認できる体制を整えるという。9月1日に大阪で開設、徐々に三年をかけて百ヶ所まで増やす計画で、子育てと仕事を両立させている世代から注目を集めることになりそうだ。
（画像はあくまでもイメージ写真です）