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オフィス関連用語辞典

プロパティマネジメント

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  • ら
  • わ
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優良テナント（AAA tenant）
財務状態優秀で全国的に知名度が高く、その存在によって物件の名声を高めるようなテナント。

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容積率（floor area ratio）
敷地面積に対する建物の延床面積の割合のこと。
用途地域図（zone map）
用途地域別に色分けされた地図。
予算（budget）
アセットマネジャーは、通常会計年度1年分の収入と支出を予測して予算を作成する。ビルごとの予算の土台はPMが作成し、アセットマネジャーはプロジェクトやポートフォリオ全体のバランスを見て最終的な調整を行い決定する。