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よくある質問

三幸エステートにPM業務を委託した場合の業務内容を教えてください

ビルをお持ちの方の要望にあわせて以下のような業務を行います。この業務以外でも、ビルの運営管理に関わる業務については、当社が窓口になり柔軟に対応いたします。

○：業務を行います △：相談によります ×：原則として行いません

業務内容	基本業務	個人オーナー	投資家
テナントリレーションズ（対応）要望クレーム条件交渉	○	○	○
リーシング活動空室へのテナント募集候補テナントとの交渉契約手続	○	△	○
建物維持保全業務の管理清掃業務設備管理業務建物設備の点検整備業務保安警備業務その他業務	○	○	○
修繕・改修工事の提案と管理原状回復工事の監理修繕工事の監理改修工事の提案改修工事の監理	△	△	○
出納業務請求書の発行集金業務資金の要請レポート業者への支払業務銀行口座の管理	○	○	○
予算の作成翌年度の詳細予算中期予算長期予算	△	△	○
レポートの作成	作成するレポートの種類についてはPM契約時にご相談いたします
入金・出金報告	○	○	○
財務諸表	△	×	○
リーシング活動報告	○	○	○
マーケット分析	○	×	○
運営管理活動報告	○	○	○
予算の作成	△	×	○