| 所在地 | 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-以下未定 |
|---|---|
| 竣工予定 | 2010年春 |
| 構造 | 地下階：SRC造、地上階：S造・RC造 |
| 建物高さ | 94.23m |
| 階数 | 地下1階、地上19階、塔屋1階（オフィス賃貸フロア 10～17階） |
| 延床面積 | 約105,787m2（約32,000坪） |
| オフィス貸付面積合計 | 約8,111.2m2（約2,448坪） |
| オフィス基準階貸室面積 | 約1,013m2（約306坪） |
| 主要用途 | 事務所、店舗（物販・.飲食）、フィットネスクラブ、映画館、ホテル、駐車場 |
| 募集階数(面積) |
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| 募集区画は、お問い合わせ下さい。 |
当計画地は、東京都心部より約30kmの距離に位置し、就業･来訪者数とも年々伸びています。
鉄道では、JR線・横浜市営地下鉄の「桜木町駅」、みなとみらい線の「みなとみらい駅」「馬車道駅」の3線3駅からアクセス可能です。
また自動車では、国道16号線や首都高速神奈川1号横羽線「みなとみらいランプ」に近接しており、都内、県内からのアクセスに大変便利な立地です。
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桜木町駅からのアプローチ（動く歩道にて接続予定です）
1階オフィスエントランス廻り
ゾーニング
■空調ゾーニング 5ゾーン（最小間仕切単位） ■個別ゾーニング 18分割
個別空調システムにより、約55m2毎によるきめ細かい制御が可能です。
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アメニティ
- 貸会議室（予定）
- 1階に貸会議室を設け、時間貸しによるご利用が可能です。
- 非常用発電機スペース
- テナント用の発電機設置スペース（想定:約300KVA×1基）を設けております。
- 非接触型ICカードリーダー
- 非接触型ICカードリーダーでの入退出管理システムとし、万全のセキュリティーが可能です。
- 専用給排水
- ZONE1と5では、専用給排水の設置が可能です。
※設置位置の詳細については、別途ご相談下さい。 - 情報インフラ
- 情報通信設備対応として、情報通信キャリアの専用ルートを設けております。
Office断面イメージ
レンタルオフィス
ゆとりの3.6mモジュール
- 約1013m2（約306坪）の無柱空間による快適な執務空間を提供します。
- 人が着席した状態で、十分な通行幅を確保することができます。
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レイアウトイメージ（例）
- 最大限の席数を確保したオフィスプランが実現できます。
- 個室を作った場合でもゆとりをもったレイアウトプランが可能です。
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※オフィス内レイアウトについては法的な検証の結果、制限の生じる場合があります。
商業フロアとの連携
複合施設の特徴を生かし、飲食店フロアとは6階にて連絡いたします。
またホテルとも低層階にて連絡し、ご入居者の皆様の利便性をサポートいたします。
安心の構造設計
制震装置、梁端部拡幅工法および充填鋼管コンクリート柱を採用し、構造の安全性を確保しました。[図1]
- 制震装置
- 制震ブレースを採用し、地震のエネルギーを効率よく吸収します。[図2]
- 梁端部拡幅工法
- 梁端部に水平ハンチを設けることで、地震時にも粘り強い架構を実現しております｡
- 充填鋼管コンクリート柱（CFT柱）
- 鋼管柱にコンクリートを充填することで、鉄の粘りとコンクリートの強度を兼ね備えたハイブリッドな柱を採用します。
システム天井
自由度の高い間仕切りが設置可能で、位置変更工事に対応しやすい600×600mmのグリッド式天井を採用しています｡
共同溝について
みなとみらい地区は、災害に強い共同溝が地中に張り巡らされている為、災害時にもインフラが遮断される心配の少ない地域となっております｡
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区桜木町-丁目1番7号（住居表示） |
|---|---|
| 建築施工 | 株式会社 大林組 |
| 主要用途 | 事務所、店舗（物販・飲食）、フィットネスクラブ、映画館、ホテル、駐車場 |
| 階数 | 地下1階、地上19階、塔屋1階（オフィス賃貸フロア 10～17階） |
| 延床面積 | 約105,787m2（約32,000坪） |
| オフィス基準階貸室面積 | 約1,013m2（約306坪） |
| 天井高 | 基準階 2,800mm（＋OA床100mm） |
| 単独接地 | テナント要望対応として、単独接地端子を設けております。 |
| 基準照度 | 700ルクス |
| 空調ゾーニング | 1フロア 5ゾーン |
| エレベーター | 乗用×4台＋非常用兼荷物用1台 |
| 設計・監理 | 株式会社松田平田設計 |
| 竣工 | 2009年9月（予定） |
| 構造形式 | 地下階：SRC造、地上階：S造・RC造 |
| 高さ | 94.23m |
| オフィス貸付面積合計 | 約8,111.2m2（約2,448坪） |
| 床荷重限度 | 一般ゾーン500kg/m2 |
| テナント用非常発電機スペース | 300kVA 1基分 |
| コンセント容量 | 基準階 60VA/m2 |
| 空調 | 基準階ゾーン別空調機＋外調機 |
| 補助空調対応 | パッケージエアコンにて対応 |
| 駐車場 | 約549台（自走式）予定 |
※パンフレット記載の写真・図面・面積等は2008年3月現在のものであり、今後予告なく変更が生じる可能性があります。
